Поиск Первая страница сайта Написать нам
ГЛАВНОЕ
    ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА
    КОНКУРСЫ
    ПРЕЗЕНТАЦИЯ "НАМ 25 ЛЕТ!"
    КОЛЛЕКТИВ РЕДАКЦИИ
    УСТАВ АНО "КОНТИНГЕНТ"
    ИСТОРИЯ ГАЗЕТЫ
    ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
    ГРАНТЫ

АРХИВ ГАЗЕТЫ
    2011 - 2021 гг.

ФОТО с мест событий
    АЛЬБОМЫ РЕДАКЦИИ
    Альбом ОРО "Братство" ОООИВА

ВИДЕО
    АРХИВ
    ПРАЗДНИКИ
    Группа "Контингент"





Я слушаю «Военная Песня» на 101.RU

Ассоциация ветеранов Мелеуз

Армейские праздники

Вопрос-ответ

 

Добавить сообщения
Имя*:         E-mail:

Сообщение*




*Введите в поле сумму двух цифер  


Поля со знаком * обязательны к заполнению
  [16.08.2021] 11:54  Редакция
Уважаемая Нина! На Ваш вопрос отвечает юрист правового центра «Точка опоры - Оренбуржье» Пятин Виктор Владимирович: «Ответить однозначно сложно. Объясню, почему. Оба документа подразумевают, что имущество, о котором идет речь, будет передано конкретному человеку. При этом условия его передачи различаются. Расскажу подробнее. Завещание Завещание подразумевает распоряжение имуществом, а также правами и долгами на случай смерти завещателя. Документ вступает в силу не сразу в момент подписания, а только после смерти наследодателя. Завещатель так и остается единственной владелицей квартиры до своих последних дней и продолжает спокойно в ней жить. Когда завещателя не станет, его воля будет исполнена в установленный законом срок. «Когда есть завещание, неважно, что именно о распределении наследства написано в законе, — его разделят именно так, как захотел наследодатель». Дарственная. Этот документ составляют, когда хотят, чтобы имущество перешло к одаряемому здесь и сейчас. Например, у Вас есть две квартиры, и Вы хотите одну подарить сыну или дочке, чтобы они могли уже сегодня пользоваться жилплощадью. В этом случае нужно составить договор дарения, который подписывают обе стороны: и тот, кто дарит, и тот, кто получает подарок. Этот договор нужно зарегистрировать в Росреестре, и с момента регистрации права на имущество переходят к одаряемому. Если мама (бабушка, тетя, дядя и т.д.) подарит свою единственную квартиру, она потеряет право владеть и распоряжаться недвижимостью. Дальнейшая спокойная жизнь в этой квартире возможна только при согласии на то дочки или сына (внучки, правнучки и т.д.), но без всяких юридических оснований. Разница между дарственной и завещанием. «По сути, оба документа выполняют единственную функцию, — она заключается в юридически обоснованной и законной передаче имущества в собственность другого лица. Но на практике часто возникают вопросы и нюансы, которые нужно учитывать». 1. Момент перехода права собственности. Как уже было отмечено, в случае дарения он приходится на момент регистрации договора. Кроме того, сам факт дарения должен быть безвозмездным, то есть даритель не должен требовать от одаряемого ничего взамен. Завещание тоже безвозмездно по сути, однако собственник остается со своим имуществом до конца своих дней, что для него куда надежнее, чем полагаться на волю родственников. 2. Наличие подписи. Дарственная — это договор, в которой даритель выражает свое право передать имущество и закрепляет его своей подписью. А одаряемый принимает дар, в подтверждение чего тоже ставит свою подпись. В завещании подпись только одна — завещателя. От человека, которому предназначено имущество, в момент составления документа согласия не требуется. 3. Возможность изменения решения Если говорить о том, что надежнее, — дарственная или завещание, — то договор дарения выглядит более убедительным. Дело в том, что после его составления и подписания даритель теряет права как на имущество, так и на внесение изменений в сам договор. По сути, это финальная точка в его праве собственности: после подписания договора никаких решений в отношении имущества он принимать уже не может. Если же речь идет о завещании, то его можно менять бесчисленное количество раз. Сегодня бабушка хочет передать квартиру внучке и пишет документ в ее пользу. Завтра они с внучкой поссорились, и бабушка решила отписать жилье внуку. Она имеет полное право это сделать, и ее первое завещание потеряет силу после подписания второго. 4. Возможность оспорить в суде Что касается вопроса, что нельзя оспорить в суде — дарственную или завещание, — то тут первый документ вновь более надежен. Договор дарения куда сложнее оспорить в суде, чем завещание. Конечно, родственники могут обратиться в суд после смерти собственника имущества и потребовать, чтобы суд расторг договор дарения. Однако, как показывает практика, обычно эти требования ни к чему не приводят. А вот оспорить завещание шансов куда больше, и с такими исками в суды обращаются чаще. Только учитывая все эти нюансы, собственник может решить, что оформить: дарственную или завещание. При этом не последнее значение имеет и ценовой вопрос. Дарственная или завещание: что дешевле и выгоднее? «Если дарственная оформляется на близких родственников, никакие налоги не взимаются, — речь идет о дарении детям, родителям, братьям и сестрам, бабушкам и дедушкам. Но, если документ оформляется на посторонних лиц, например, на знакомого или приятеля, ему придется заплатить налог. Ставка составляет 13%, так как в данном случае предполагается получение дохода физическим лицом». Для дарения не нужно привлекать нотариуса, что удешевляет саму процедуру оформления. Если квартира принадлежит бабушке целиком, она может спокойно подарить ее внучке, просто составив договор дарения и зарегистрировав его. При этом потребуется оплатить лишь государственную пошлину за регистрацию. Если же составлять завещание, процедура оформления может оказаться несколько дороже. Составляют и подтверждают завещание всегда у нотариуса, потребуется оплатить его услуги. Средняя стоимость этой услуги в России — 2000 рублей. Для наследников вступление в наследство всегда требует уплаты налога. Его размер зависит от очереди наследования. Первая очередь, то есть дети и супруги, платят 0,3% от стоимости имущества, для всех остальных ставка в два раза выше и составляет 0,6%. Переоформление документов тоже потребует финансовых вложений, обязательно — оплаты государственной пошлины. Ее размер варьируется в зависимости от типа имущества, например, госпошлина за смену прав на квартиру составляет 2000 рублей. «Завещание или дарственная подразумевают уплату налога, - его платит тот, кто получает имущество. Единственное условие, при котором налога не будет, — это близкородственные связи при заключении договора дарения». Близкие родственники не платят налог при получении подарка Каждый документ обладает нюансами как при составлении, так и в определении прав и обязанностей сторон. Договор дарения удобен с точки зрения оформления. Его подписывают две стороны без привлечения нотариуса, после чего нужно собрать пакет документов для регистрации сделки и отнести его в Росреестр. Эта упрощенная процедура действует в случае, если у имущества один собственник. Если же собственников двое, например, квартирой владеют и бабушка, и дочка, а бабушка хочет подарить свою долю внучке, сделку придется заверять нотариально. «Существенное преимущество договора дарения для того, кто получает имущество, заключается в том, что на него не распространяется право совместной собственности в браке, — это значит, что в случае развода внучке (дочке, сыну, племяннику и т.д.) не придется делить с мужем (с супругом или супругой) квартиру, подаренную бабушкой (мамой, папой, дедушкой, тетей и т.д.), даже если этот подарок она (он) получила в браке». К минусам дарственной для дарителя относят потерю права на владение и распоряжение имуществом после регистрации. А также невозможность выдвинуть «встречные требования». Например, по закону, бабушка не имеет права требовать от внучки оплачивать ее содержание в «счет» подаренной ей квартиры. Такая сделка может быть признана судом мнимой или ничтожной и расторгнута. Если речь идет о завещании, оно удобно тем, что составлять и менять его можно бесчисленное количество раз. Законом не определены «лимиты», но установлен порядок, что юридической силой обладает документ, составленный последним. Кроме того, владелец имущества сохраняет свои права на него до самой смерти, может пользоваться им на законных основаниях до своих последних дней. Он даже может подарить или продать квартиру, которую ранее уже завещал кому-то из близких. И в этом случае дарственная отменяет завещание, так как, согласно договору дарения, права на имущество переходят «здесь и сейчас». Завещатель в любой момент может передумать и переписать свою собственность на других лиц. При этом ставить кого-то в известность он не обязан. Безусловно, завещание намного более выгодно для наследодателя, — но важно понимать, что после его смерти оно может стать причиной серьезных конфликтов между близкими людьми. Также важно учитывать, что оспаривают и отменяют завещания куда чаще дарственных. И что существует группа лиц, которая должна получить наследство в обязательном порядке, несмотря на последнюю волю умершего. Речь идет о нетрудоспособных детях, родителях и супруге, а также о несовершеннолетних детях. Их доля в наследстве определяется законом». Нетрудоспособные супруги получают наследство по закону. Даже если завещание уже составлено, никто не может запретить человеку подарить свое имущество, указанное в документе, родственнику или даже посторонним людям. Квартира, дом, земельный участок, «отписанные по наследству», не принадлежат наследникам, пока жив наследодатель. Поэтому распоряжаться своей собственностью он может совершенно спокойно, словно никакого завещания не существует. Да и переделывать ничего не нужно: достаточно составить и зарегистрировать договор дарения, который автоматически аннулирует завещание. Последнее просто теряет смысл. Если же родственники с решением собственника имущества не согласны, оспаривать сделку им придется в суде. А для этого нужны веские основания. Придется доказывать, что даритель или не понимал сути своих действий, или находился под давлением, или, что сделка была мнимой. Чаще всего привести убедительные доводы в суде не удается, и волю дарителя оспорить не получается. Поэтому проигнорировать наличие завещания при оформлении дарственной можно. А вот подарив свое имущество, пытаться завещать его кому-либо, нельзя. Подписывая дарственную, человек лишается прав на имущество, и распоряжаться им уже не может. Дарственная или завещание — что лучше между родственниками? По моему мнению, при решении этого вопроса нужно учитывать особенности каждой конкретной ситуации. На основании проведённого анализа можно сделать вывод, что завещание более выгодно для наследодателя, поскольку его можно менять и отменять, а дарение – для одаряемого, поскольку его отменить сложнее. Таким образом, оба варианта безвозмездной передачи квартиры, дарственная и завещание, имеют свои особенности оформления, преимущества и недостатки. Способ выбирается с учетом конкретной ситуации. Поэтому однозначно сказать, что лучше, нельзя. Рекомендую проконсультироваться на личном приеме. Это поможет определиться с вариантом передачи жилья и предупредит появление неприятных ситуаций в будущем.


  [04.08.2021] 18:06  Нина
Подскажите, что лучше, оформить дарственную или завещание для детей на свою квартиру?


  [21.04.2021] 15:01  Редакция
Уважаемая Валя! Подписаться на газету "Контингент" с начала 2021 года уже нельзя, открыта подписка на второе полугодие с июля 2021 года. Купить последние три номера газеты можно. Позвоните по номерам 89128425964 или 89198551355


  [15.04.2021] 14:12  Валя
Как можно купить последние три номера газеты контингент


  [15.04.2021] 13:51  Валя
Здравствуйте можно купить вашу газету с начала 2021 по сегоднешне число или выписать


  [09.04.2021] 15:00  Редакция
Уважаемая Любовь! Положение по конкурсу "Портрет ветерана" (и по всем проводимым редакцией конкурсам) можно найти на данном сайте в разделе ГЛАВНОЕ" в рубрике "Конкурсы".


  [09.04.2021] 14:48  Любовь
Добрый день! Где найти положение по фотоконкурсу "Портрет ветерана"


  [02.04.2021] 16:25  Рудольф
Льготы для ветеранов боевых действий — Rudolf Serebryakov 25 марта 35 498 участников, 4 друга Добрый день, добрый вечер друзья, соратники по оружию. Мы участники боевых действий Каракулинского района Удмуртской Республике ищем по всей России для установки в качестве памятника списанную военную технику БМП или БТР. Сквер памяти погибших участников в локальных войн начал свое строительство в 2020 году по нашей инициативе. В строительство вложено около 1.500.000 рублей как государственных, личных и спонсоров. Обращались к депутатам, в военный комиссариат, в правительство. Положительного ответа по технике нет. Возможно есть толковая информация, кто-то уже уже решал этот вопрос, где-то она стоит, ржавеет. Будем рады любому отклику, совету.


  [17.03.2021] 09:39  Редакция
Уважаемая Екатерина! Итоги конкурса "Не вправе забыть" опубликованы в газете "Контингент" № 6 ОТ 26 июня 2020 года, а также на данном сайте в разделе КОНКУРС.


  [17.03.2021] 08:59  Редакция
Уважаемая Зарина! Если вдруг вы не получите газеты, сообщите по электронному адресу gazeta.kontingent@mail.ru


  [17.03.2021] 08:56  Редакция
Уважаемый Андрей! Спасибо, очень приятно!


  [11.03.2021] 14:46  Екатерина
Добрый день! Где можно ознакомиться с итогами конкурса "Не вправе забыть"? Благодарю!


  [14.01.2021] 07:55  Зарина
Здравствуйте. Как узнать прошла ли оплата при подписке на газету онлайн?? Если я сегодня подписалась, когда придет первая газета по адресу?


  [13.01.2021] 22:31  Андрей
Дорогие мои друзья, поздравляю вас с праздником Днем печати, здоровья вам, интерессных статей, люблю ВАС!


  [23.11.2020] 21:08  Наталья
Пожалуйста! Подскажите номер газеты и дату публикации следующего материала! Две женские фамилии gazetakontingent.ru›?pid=2169 Две женские фамилии… 8 декабря 2000 года стал последним днём для двух выпускниц медицинского колледжа Оренбургского института путей сообщения. В этот день в медколледже ежегодно отмечается дата гибели Светланы Серковой и Екатерины Устиненковой. Жизнь молодых, энергичных, полных планов на будущее девчонок оборвалась в мятежной, неспокойной Чечне, в Урус-Мартане. Там медицинские сёстры помогали раненым российским солдатам и милиционерам, находившимся в боевой командировке. ... Захоронения девушек находятся в городе Оренбурге на кладбище «Степное-1». Могилы ухоженные. Есть металлическое ограждение, памятник из черного мрамора. Скрыть


  [24.04.2020] 09:05  Ирина
Доброе утро! Можно к вам обратиться за помощью: узнать информацию об участниках боевых действий в республике Афганистан Волкове Владимире Ивановиче и Чердинцеве Андрее Дмитриевиче (погибли), г. Оренбург?


  [19.12.2019] 10:46  Редакция
Уважаемый Алексей! Ветераны Афганистана, не получившие юбилейную медаль к 30-летию вывода войск из Афганистана, могут обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства для вручения заслуженной награды.


  [13.12.2019] 14:24  Редакция
Уважаемый Владимир, на Ваш вопрос по поводу правомерности действий администрации санатория о предоставлении путевки на санаторно-курортное лечение супруге за полную стоимость, отвечает юрист правового центра «Точка Опоры-Оренбуржье» Виктор Владимирович Пятин: «На основании приказа Министра Обороны РФ от 15 марта 2011 года № 333 п. 7 п.п. «а» и «б» «О порядке санаторно-курортного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от 9 марта 2016 г., 15 ноября 2018 г.): «В соответствии с законодательством Российской Федерации путевки в санаторно-курортные организации предоставляются с оплатой: а) военнослужащим, проходящим военную службу по контракту (за исключением курсантов военных образовательных организаций высшего образования, военных профессиональных образовательных организаций), членам семей военнослужащих - 100 процентов стоимости путевки; офицерам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в льготном исчислении составляет 20 лет и более, а при общей продолжительности военной службы 25 лет и более вне зависимости от основания увольнения - 25 процентов, членам их семей и лицам, находящимся на иждивении военнослужащих, указанных в настоящем пункте, и проживающим совместно с ними, - 50 процентов стоимости путевки; б) прапорщикам и мичманам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, - 25 процентов стоимости путевки». Таким образом, члены семей прапорщиков и мичманов, уволенных с военной службы, не имеют права на льготное санаторно-курортное лечение, независимо от оснований увольнения военнослужащего.


  [02.12.2019] 12:32  Владимир
Я, пенсионер МО РФ, участник боевых действий в Афганистане, старший прапорщик в отставке. Уволен из ВС по состоянию здоровья. Выслуга более 20 лет. Поехали отдохнуть в санаторий Волга с женой в январе 2018года. Мне оформили льготную путевку 25% стоимисти, а жене - 100% стоимости путевки. В газете Контингент №11(132) от 22 ноября 2019года разьяснение юриста правового центра "Точка опоры - Оренбуржье" Виктора Пятина, что супруга имеет право на льготную путевку- 50% стоимости. Правомерно ли администрация санатория придоставили путевку моей супруге за полную стоимость? Или я чтото не так понял.


  [22.11.2019] 17:19  Алексей Соленцов
Здравствуйте! Юбилейную медаль 30 лет всем давали? Или особо заслуженным? сми отчитывались прям на ура....А то получится....как всегда, лет через 30 напишут..... медаль нашла Героя! С Большим приветом от бывшего сотрудника газеты!


 | 1  | 2  | 3  | 4  | 5  | 6  | 7  | 8  | 9  | 


Рейтинг@Mail.ru   Яндекс.Метрика     

НАШ УЧРЕДИТЕЛЬ

Орг-зации ветеранов
    ОО Cовет орг-ций ветеранов БД
    ВО "Пограничник Оренбуржья"
    АНО Центр «Содружество»
    ОРОО "Братство" ИВА
    РСВА
    СВЛК и ВК
    СВВС и ВУВЗ
    ОООО ВОИ
    ОООО СВБД
    ГЕРОИ ОРЕНБУРЖЬЯ
    ОРОО УЛВ и ВК «Воин»
    СОВЕТ ВЕТЕРАНОВ
    Совет родителей и вдов

НАШИ ПАРТНЕРЫ
    ГРУППА "КОНТИНГЕНТ"
    Музей
    Журнал "Боевое братство"

Творчество ветеранов
    Проза




  ОРЕНБУРГСКИЙ КЛУБ
ПО
СЛЕДЖ-ХОККЕЮ


ЗОВЕТ КЛУБ «ГОРИЗОНТ»