И снова о наследстве….

Когда речь заходит о вступлении в наследство, люди теряются. В какой срок надо успеть? Как оформить документы? Куда обращаться, если что-то пошло не так? Каждый наследник должен разобраться не только в сроках вступления в наследство и порядке его открытия, но также чётко иметь представление о том, какие документы необходимо предоставить нотариусу.

Избежать распространённых ошибок при вступлении в наследство поможет краткий свод правил, разработанный и опробованный на практике.

Правила поведения у нотариуса при наследовании (краткий свод правил)

1. Обязательно подать заявление о принятии наследства в письменной форме ДО истечения 6 месячного срока со дня смерти наследодателя:

– посетить нотариуса лично;

– уполномочитьсвоего представителя;

– отправить заявление по почте, если Вы находитесь в другом городе, однако, в этом случае наследнику всё равно необходимо посетить нотариуса в городе проживания для того, чтобы последний нотариально заверил подпись наследника, после этого заявление отправляется по почте нотариусу по месту открытия наследства.

2. Письменно фиксировать все требования нотариуса (как правило, нотариус даёт «бегунок» –  список тех документов, которые необходимо собрать)

3. Уточнить калькуляцию всех сумм, которые Вы заплатите нотариусу (госпошлина за заявление о принятии наследства, госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство, госпошлина за регистрацию перехода права собственности, плата за услуги правового и технического характера)

4. Обязательно получить не просто устный, а письменный отказ в случае, когда нотариус не усмотрит оснований для выдачи свидетельства о наследстве. Это обстоятельство крайне важно, поскольку Вы должны чётко сформулировать, по каким основаниям нотариус не выдал свидетельство, и что послужило основанием Вашего обращения в суд с иском.

Информация по примерному перечню документов для наследования транспорта, который потребуется Вам при наследовании автомобиля:

• 
  свидетельство о смерти наследодателя + его ксерокопия;


• 
  документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (свидетельство о рождении, о браке, справки ЗАГСа о смене фамилий и т. д.) + их копии;


• 
  паспорт наследника;


• 
  справка с места жительства о последнем месте проживания наследодателя – в оригинале;


• 
  свидетельство о регистрации автомобиля (СТС) + копия;


• 
  паспорт транспортного средства (ПТС) + копия;


• 
  акт рыночной оценки автомобиля, выполненный специализированным оценщиком с оценкой на дату смерти наследодателя;


• 
  документы о приобретении автомобиля (договоры о покупке, справки-счета и проч.) –  при их наличии.

Могут потребоваться и иные документы, перечень ориентировочный.

К вопросу о нотариальных тарифах...

Например, гражданин подал заявление у нотариуса на вступление в наследство, заключающееся в 1\1 доли в праве собственности на квартиру. Какова сумма, которую может потребовать нотариус?

Конечно, лучше эти вопросы сразу уточнять у нотариуса, который ведёт Ваше наследственное дело. Тайны никакой тут нет, и нотариус расскажет о тарифах и госпошлине, просто законодательство постоянно меняется!

На сегодняшний день, сумма, которую Вы оплатите нотариусу, соответствует установленному законом проценту от кадастровой стоимости наследуемой доли квартиры (в нашем случае – 1/2 доля от кадастровой стоимости целой квартиры) на день смерти наследодателя.

Однако, если есть предположение, что рыночная стоимость на этот день будет существенно ниже, и для клиента выгоднее произвести оценку и уплатить тариф от рыночной стоимости, можно также сделать оценку рыночной стоимости квартиры у специалиста-оценщика. Отчёт о рыночной стоимости оплачивается наследниками самостоятельно. Тогда нотариус рассчитывает тариф исходя из этой суммы. А это может быть реально выгодно для Вас!

Ставка оплаты по тарифу нотариусу составит 0,3% от стоимости наследуемой доли квартиры для наследников первой очереди, для остальных – 0,6%. В некоторых случаях имеются льготы по уплате этой суммы.

К этой сумме добавляется плата за услуги правового и технического характера – она разная в разных регионах России. В Оренбурге она составляет порядка 4 500 рублей.

Дорогие читатели! Наши статьи и разъяснения рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните! Пишите! 

Виктор ПЯТИН

юрист правового центра «Точка опоры – Оренбуржье»